Правові аспекти планування територій штучно створених земельних ділянок
DOI:
https://doi.org/10.37772/2518-1718-2024-2(46)-13Ключові слова:
забудова, штучна земельна ділянка, намивні території, використання земель, охорона земель, містобудівна діяльність, земельні відносиниАнотація
Статтю присвячено правовим аспектам планування штучно створених земельних ділянок в Україні. Автором зроблено порівняння стану поширення та використання штучно створених земель у зарубіжних країнах та в Україні, наведено приклади ефективного створення штучних земельних масивів задля задоволення потреб у нових територіях для містобудування у європейських та азійських країнах. Розглянуто особливості правового регулювання процесу планування штучно створених земельних ділянок для здійснення забудови у міжнародних актах та у вітчизняному законодавстві. Проаналізовано особливості понять «штучний острів», «споруди», «конструкції», «платформи» у міжнародному праві. У статті проаналізовано чинні нормативно-правові акти у сфері земельних відносин та містобудування, розглянуто наукові погляди на правовий режим режиму штучно створених земельних ділянок, узагальнено наукові висновки щодо правової термінології та правових конструкцій, сформульовані пропозиції щодо вдосконалення правового регулювання суспільних відносин, пов’язаних зі створенням та використанням штучно створених просторових об’єктів. Виявлено відсутність визначення терміну «штучно створена земельна ділянка» у вітчизняному законодавстві та автором запропоновано заповнення цієї прогалини у законодавстві та, як наслідок, належне правове регулювання у даній сфері суспільних відносин. За результатами узагальнення чинного українського законодавства, наукових поглядів щодо правової природи штучно створених просторових об’єктів виокремлено ключові етапи створення та легалізації останніх. Проаналізовано питання створення штучних земельних ділянок на намивний території в місті як діяльності щодо розвитку населеного пункту та підтверджено наукові погляди щодо необхідності внесення комплексних змін до різноманітних законодавчий актів, зокрема, до Земельного кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Закону України «Про землеустрій» стосовно правового регулювання створення, дозволених способів використання, правових режимів, охорони штучно створених земельних ділянок.
Посилання
1. Ignatenko, I. V. (2020). Osoblyvosti pravovoho rehuliuvannia vykorystannia shtuchno stvorenykh zemelnykh dilianok dlia zdiisnennia zabudovy terytorii. Pravo i suspilstvo, 1, 221–227 [in Ukrainian].
2. Miroshnichenko, A.M. (2020). Osoblyvosti pravovoho rehuliuvannia vykorystannia shtuchno stvorenykh zemelnykh dilianok zadlia zdiisnennia zabudovy terytorii. Pravo Ukrainy, 5, 91–105 [in Ukrainian].
3. Naida, D. I. (2020). Pravovyi rezhym shtuchno stvorenykh zemelnykh dilianok na zemliakh vodnoho fondu. Extended abstract of candidate’s thesis. Kyiv [in Ukrainian].
4. Nastina, O. I. & Ripenko, A. I. (2019). Perspektyvy formuvannia normatyvno-pravovoho rehuliuvannia vykorystannia shtuchno stvorenykh terytorii v Ukraini. Naukovyi visnyk Mizhnarodnoho humanitarnoho universytetu. Ser.: Yurysprudentsiia, 53, 80–83 [in Ukrainian].
5. Ripenko, A. I. (2010). Yak stvoryty dilianku sushi v Ukraini? Pravovi pereshkody ta sposoby yikh podolannia. Zemelne pravo Ukrainy: teoriia i praktyka, 4, 5–16 [in Ukrainian].
6. Shulha, M. V., Ihnatenko I. V. & Fedchyshyn, D. V. (2022). Zakonodavchi novely shchodo vyrishennia zemelnykh sporiv. Prykarpatskyi yurydychnyi visnyk, 1 (42), 75–81 [in Ukrainian]. https://doi.org/10.32837/pyuv.v0i1(42).996.
7. Shulha M. V. & Ihnatenko, I. V. (2016). Orhanizatsiino-pravove zabezpechennia upravlinnia zemliamy u mezhakh naselenykh punktiv. Chasopys Natsionalnoho universytetu «Ostrozka akademiia». Seriia «Pravo», 2 (14). Retrieved from http://lj.oa.edu.ua/articles/2016/n2/16smvmnp.pdf [in Ukrainian].
8. 1982 UN Convention on the Law of the Sea: Law of Ukraine on the ratification of the 1982 United Nations Convention on the Law of the Sea and the Agreement on the Implementation of Part XI of the 1982 United Nations Convention on the Law of the Sea. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/995_057 [in Ukrainian].
9. Masin, V. M. & Naida, D. I. (2021). Pravove rehuliuvannia shtuchno stvorenykh zemelnykh dilianok u zarubizhnykh krainakh. 10-i yurydychni dysputy z aktualnykh problem pryvatnoho prava: materialy Mizhnar. nauk.-prakt. konf. (pp. 233-238). Odesa: Feniks [in Ukrainian].
10. Land Code Ukraine. No. 2768-III (2001, October 25). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text [in Ukrainian].
11. Law of Ukraine about sea ports of Ukraine No. 4709-VI. (2012, May 17). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4709-17#Text [in Ukrainian].
12. Draft Law of Ukraine about artificially created land plots on water bodies within the water area of sea ports No. 2968. (2013, May 13). Retrieved from http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=46878 [in Ukrainian].
